1. Przedmiot zamówienia w świetle projektu technicznego, przedmiaru i zawartej umowy

Najczęstszą przyczyną sporów pomiędzy zamawiającym wykonanie robót budowlanych, a wykonawcą jest wysokość wynagrodzenia w kontekście przedmiotu zamówienia, złożonej oferty cenowej oraz podpisanej umowy.

Niemalże na porządku dziennym są sytuacje, w których przedmiot zamówienia jest wadliwie opisany, a wynikiem tego jest zawyżenie bądź zaniżenie oferty wykonawcy. W pierwszym przypadku taka sytuacja skutkuje odrzuceniem oferty bądź też koniecznością zapłaty wygórowanego wynagrodzenia przez zamawiającego, w drugim przypadku stratą finansową po stronie wykonawcy robót budowlanych. I im bardziej realizacja inwestycji jest złożona, tym większe ryzyko dla obu stron przedsięwzięcia budowlanego.

Jakie mechanizmy wprowadzono, aby zachęcić zamawiających do rzetelnego określenia przedmiotu zamówienia czytaj dalej w artykule mgr inż. Renata Niemczyk

2. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych

Na podstawie w szeregu spotkań organizowanych przez firmę ORGBUD-SERWIS na temat obliczania wartości zamówienia publicznego na roboty budowlane stwierdzono, że nie wszyscy seminarzyści doceniają w pełni wagę nowo ustanowionych dla tego obszaru przepisów.

Do większości dotarło już ograniczenie wcześniejszych, wysoce rygorystycznych wymogów obowiązujących w kosztorysowaniu inwestorskim, w szczególności co do stosowania ustalonej bazy normatywnej oraz cenowej. Z ulgą przyjęto też dopuszczoną swobodę doboru stopnia scalenia robót w opracowywanych obecnie kosztorysach i związanego z tym oparcia wyceny na własnych, lub zaczerpniętych z dostępnych źródeł, informacjach cenowych odpowiadających obranej agregacji robót, aż do poziomu wskaźników.

A jakich warunków ustalania wartości i procedur udzielania zamówień na roboty budowlane nie objęły nowo ustanowione dla tego obszaru przepisy? Czytaj dalej w artykule w artykule mgr inż. Renata Niemczyk

Obecnie zgodnie z art. 33 ustawy wartość zamówienia w odniesieniu do zamówienia na roboty budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane ustala się na podstawie kosztorysu inwestorskiego lub planowanych kosztów robót budowlanych. Kosztorys inwestorski sporządza się na etapie opracowania dokumentacji projektowej a planowane koszty robót budowlanych są kalkulowane w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy.

Co decyduje o wyborze podstawy ustalenia wartości zamówienia czytaj dalej w artykule mgr inż. Andrzeja Warwasa

Każdy młody inżynier lub technik pracujący przy projektowaniu lub realizacji obiektów budowlanych po nabyciu odpowiedniej praktyki z reguły ubiega się o uzyskanie uprawnień budowlanych. Uzyskanie takiego dokumentu umożliwia dalszy rozwój zawodowy młodego specjalisty. Posiadając uprawnienia budowlane oraz będąc członkiem Izby Inżynierów Budownictwa lub Izby Architektów, może zgodnie z ustawą - Prawo budowlane (Rozdział 2) pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie jako: projektant, sprawdzający dokumentację (weryfikator), kierownik budowy, kierownik robót, inspektor nadzoru inwestorskiego, rzeczoznawca budowlany.

Co jest warunkiem uzyskania stosownych uprawnień, jaki tryb ich uzyskania, wreszcie podziała na specjalności budowlane znajdziecie Państwo w artykule mgr inż. Janusza Strzyżewskiego

Obowiązująca od 2 marca br. ustawa PRAWO ZAMóWIEŃ PUBLICZNYCH, wprowadziła szereg nowych uregulowań tegoż obszaru, w tym również dotyczących zamawiania robót budowlanych.

Wśród zmian pojawiły się nowe, odmienne od dotychczasowych, zdefiniowanie różnych pojęć, szerzej o tym pisze mgr inż. Renaty Niemczyk

powyższe artykuły i linki zostały zamieszczone dzięki uprzejmości firmy Orgbud-Serwis Sp. z o.o.